연말정산 월세공제 준비

이번 포스팅에서는 연말정산 중, 월세를 사시는 분들이 받을 수 있는 추가 항목을 알아보겠습니다.

잘 이용한다면 최대 한도 750만원까지 받을 수 있는데 이것은 특히나 사회초년생 분들에게 무척 유익이 되는 정보입니다.

연말정산 월세공제

연말정산시 월세공제, 자격조건은?

첫번째, 현재 세대주이면서 세대원 전원 무주택인 사람.

두번째, 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않은 경우에는 세대원도 가능함.

세번째, 총 급여가 7,000만원 이하인 사람.

네번째, 국민주택규모 이하(85제곱=약34평 이하) 또는 기준시가 3억 이하의 주택인 사람.

다섯번째, 전입신고를 완료한 사람.

 

 

연말정산 월세공제

 

연말정산시 월세공제, 혜택이란?

연말정산 세액공제는 과세표준과 세율을 적용하여, 산출세액에서 직접 제하는 방식입니다. 이것을 임차인으로서 임대인(집주인)에게 월세를 지급한 내역도 세액공제로 혜택을 받으실 수가 있습니다.

이 경우, 세금에대한 부담이 좀 줄어들 수 있습니다.

 

공제 한도는 최대 750만원이며, 공제율은 총 급여에 따라서 차등적용이 됩니다.

-총 급여가가 5,500만원 이하인 경우(종합소득금액이 4,500만원 초과인 경우 제외)

  = 12% 공제

- 총 급여가가 7,000만원 이하인 경우(종합소득금액이 6,000만원 초과인 경우 제외)

  = 10% 공제

 

연말정산 월세공제

다만 논의 중인 세제 개편안이 통과가 된다면, 공제율이 상향이 되면서 소득공제한도가 증액된다고 합니다.

1. 월세액의 한도가 750만원에서 840만원으로,

2. 총급여 6,100만원 이하(종합소득금액이 5,100만원 초과인 경우 제외) 15%

3. 총급여 8,300만원 이하(종합소득금액이 7,300만원 초과인 경우 제외) 12%

해당 내용은 참고 해두는 것이 좋습니다. 무려 최대한도가 840만원으로 늘어날 수 있는 것이니까요.

 

주의사항으로는

부모님과 같은 세대라면 해당이 불가능합니다.

주택은 아파트, 오피스텔, 고시텔 등 주택으로 등록이 되어 있으면 가능합니다.

소득이 높거나 유주택자여서 월세 세액공제에 해당하지 않는다면, 월세 소득공제를 받으면 됩니다.(단, 중복으로는 불가능)

 

연말정산 월세공제

연말정산시 월세공제, 필요서류는?

- 임대차 계약서 사본

 본인이 보관하고 있는것, 분실한 경우 계약을 체결한 부동산에서 사본을 받거나 인터넷등기소에서 사본발급 가능합니다(이방법은 따로 포스팅하여 안내해드리겠습니다.)

- 월세 지급 증명서류

이체 영수증 혹은 무통장입금증 등

- 주민등록등본

민원24 혹은 주민센터에서 발급 가능

 

위 서류는 반드시 본인이 준비해야합니다.(연말정산 간소화 서비스에서는 자동등록이 안되어 있습니다)